余姚市国有建设用地使用权拍卖出让公告余国土告字［2022］15号

根据国家有关法律、法规及《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》等有关规定，经余姚市人民政府批准，余姚市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让谭家岭西路北侧、俞家桥路西侧地块国有建设用地土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块概况、规划条件、拍卖起始价、竞买保证金等：
编号
地块名称
土地
坐落
出让面积
(平方米)
土地用途
容积率
 
建筑密度（%）
绿地率（%）
土地使用年限(年)
拍卖起
始价
保证金
(万元)
总价
（万元）
单价（万元/亩）
2022-34
谭家岭西路北侧、俞家桥路西侧地块
 
兰江街道
72602
住宅、商业
>1.0，≤1.9
≤28
≥30
住宅70年
商业40年
71553
657
15000
注：1.该地块为政府定向回购安置房地块，由土地竞得人按照约定的要求进行开发建设，需配建保障性租赁住房不少于10526平方米及未来社区配套用房不少于2741平方米，建成后全部无偿移交给城投公司，安置房由城投公司全部回购，其他具体建设标准、回购价格等内容详见《谭家岭西路北侧俞家桥路西侧地块拆迁安置房、保障性租赁住房、配套用房回购移交方案》；
2.地块的详细资料和具体竞买条件详见拍卖出让文件、规划条件书及附件。
二、竞买对象：
中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请参加本次竞买（凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人、被列入失信名单的企业、有关人员以及法律另有规定者不得参加竞买）。竞得人需成立新公司进行开发建设的，须在网上报名中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。非余姚市注册登记的竞得人必须在余姚市注册成立独立核算的项目公司。
三、挂牌方式：本次拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。申请人须办理CA数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
CA办理与注册联系方式和地址如下：
网址： http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml
地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层
受理单位：杭州天谷信息科技有限公司
证书服务电话：400-0878-198 
证书服务QQ:2330352291/1398901769
四、出让时间安排：
1.公告时间：2022年11月2日至2022年11月22日；
2.报名时间：2022年11月12日9:00至2022年11月22日10:00时；
3.保证金缴纳时间：2022年11月12日9:00至2022年11月22日10:00时；
4.拍卖时间：2022年11月22日14:30。
具体详见《余姚市国有建设用地使用权拍卖出让须知》及浙江省土地使用权网上交易系统。
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人，并设有底价。
六、有关其他事宜详见公告、须知、成交确认书等拍卖出让文件。拍卖出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载，其他未尽事宜可来余姚市土地交易储备中心咨询。
联系地址：
余姚市自然资源和规划局土地交易储备中心(余姚市南兰江西路288号）联系电话：0574-62704141
                         
余姚市自然资源和规划局
                                                       2022年11月1日